Právne služby pre správcov bytových domov

Poradenstvo pri zvolávaní a organizovaní schôdzí vlastníkov bytových domov, spisovanie žalôb o neplatnosti uznesenia schôdze vlastníkov, vymáhanie pohľadávok voči dlžníkom – vlastníkom bytov či iné právne služby súvisiace so správou.

Základ právnej úpravy v tejto oblasti predstavuje zákon č. 183/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Pri správe bytov majú vlastníci k dispozícii dve možnosti:

  • buď si vytvoria tzv. spoločenstvo vlastníkov, ktoré je právnickou osobou, alebo
  • uzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (správca), najmä s bytovým družstvom.

Referencie od klientov

Právnickú kanceláriu AKMV sme si vybrali (aj) pre jej blogy, ktoré má uverejnené na svojej web-stránke. AKMV nám poskytla užitočné informácie, ktoré nám veľmi pomohli, podrobnú analýzu a dôsledné vysvetlenie, príjemnú ochotu a rýchlosť konania, akú sme potrebovali. V prípade potreby sa na právnickú kanceláriu AKMV obrátime opäť.

Jana Jurášková CENADA (CENTRUM NADANIA), n.o.
248 hodnotení na Google
4,9

Otázky z poradne

Vrátenie daru

Právna poradňa k otázkam, aké sú možnosti požadovať vrátenie daru zo strany darcu aj obdarovaného.

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Predaj domu alebo bytu ak jeden nesúhlasí

Chcel by som sa spýtať, ako riešiť situáciu predaja nehnuteľnosti, kde sme viacerí spoluvlastníci. Po smrti môjho otca sme zdedili...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Právo manželky na užívanie nehnuteľnosti vo vlastníctve manžela

V právnej poradni odpovedáme na otázky týkajúce sa práva manželky na užívanie nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve manžela.

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie

Súvisiace články

Predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemku

Podielové spoluvlastníctvo predstavuje typ vlastníctva, v ktorom je miera, akou sa jednotliví spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach, ktoré z...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Predaj veci ako stojí a leží. Čo toto ustanovenie znamená?

Najmä v kúpnych, ale aj iných scudzovacích zmluvách býva často obsiahnuté ustanovenie, podľa ktorého sa vec predáva „ako stojí a...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kupujete apartmán? Aké má nevýhody oproti bytu?

V posledných rokoch sme zaznamenali nový trend vo viacerých novostavbách, čoraz viac sa pri developerských projektoch stretávame s pojmom apartmán....

PREČÍTAŤ ČLÁNOK
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie